Ferienimmobilie Verkaufen

Wir Regeln für Sie alles vor Ort.

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Sie wollen eine Ferienimmobilie verkaufen!

  • Stehen Sie für die Vorbereitung der Vermarktung zur Verfügung?

  • Entscheidung treffen bis wann soll verkauft sein.

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Am Anfang eines jeden Vermarktungsvorhabens stehen eine Reihe von Vorbereitungen.

Ihre Ferienmmobilie

Sind Sie vor Ort und haben Sie die Zeit für den Verkauf?

  • Wollen Sie alleine Verkaufen

  • Online Makler

  • Mit Experten vermarkten

Wer soll die Bewertung machend welche kommt in Frage?

  • Gutachter / Sachverständiger

  • Immobilienexperte / Makler

  • fundierten Marktwertermittlung

  • Sachwertverfahren

  • Ertragswertverfahren

  • Marktwert

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Vermarktung Ihrer Immobilie

Was Sie unbedingt brauchen!

Wie wollen Sie Ihre Ferienimmobilie anbieten?

Für Ihren Erfolg!

  • Mit einem Aussagekräftigen und zielgruppenorientierten Exposé.

  • Mit professionellen Bildern.

  • Lage- und Objektbeschreibung

Bilder visualisieren und laden zum verweilen ein. Mit einer Lagebeschreibung was bei einer Ferienimmobilie auf keinen Fall fehlen darf ermöglicht dem Käufer/in sich schnell in ein mögliches neues Feriendomizil reinzudenken und einzufühlen.

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Wie wird die Ferienimmobilie richtig vorbereitet?

Darauf kommt es an!

  • Home Staging

  • es sollte sich nach Urlaub anfühlen

  • Aufräumen und Malern

  • Rasen mähen und Hecken schneiden

Mehr dazu unter Downloads.

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Wie soll vermarktet werden?

Die richtige Auswahl macht den Unterschied.

  • welches der über 60 Onlineportale?

  • Zeitschriften eher regional oder national?

  • bei ebay  "Zielgruppe?!"

  • Die richtige zielgruppenorientierte Anzeigenschaltung.

Diese Zielgruppe sucht nicht permanent aktiv und muß daher auf dem richtigen Kanal oder Medium angesprochen werden.

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Wie werden Besichtigungen vorbereitet und durchgeführt?

Wer kommt als Käufer/in überhaupt in Frage?

  • Wie bin ich für Interessenten ständig erreichbar?

  • Was sollte ich am Telefon verraten, was später?

  • Welche Unterlagen muss ich bereithalten?

  • Besichtigungstourismus und wie sortieren Sie richtig aus?

  • Wie Verhandle ich richtig den Preis?

  • Preisangebote schriftlich oder per Handschlag?

  • Wie prüfe ich die Bonität?

  • Wie baue ich Mängel in die Verhandlung mit ein?

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Der richtige Notar und der richtige Kaufvertrag.

Wie sichern Sie sich richtig ab.

  • Welcher Notar kommt in Frage und wer zahlt ihn?

  • Kaufvertrag vor dem Notartermin abgleichen und besprechen.

  • Die richtige Lösung für beide Parteien finden.

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Die sichere Übergabe und was gibt es zu beachten.

Die Zielgerade sicher erreichen.

  • Welche Unterlagen benötigen Sie für die Übergabe?

  • Was sollten Sie bei der übergäbe schriftlich fixieren?

Kontakt

Möchten Sie mehr erfahren oder haben Fragen zu einer Vermarktung? Rufen Sie mich an oder schreiben sie mir!

Steingadener Straße 11, 86980 Ingenried

+49 (0) 8868 25 99 877

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