Genießen Sie das bezaubernde Alpenpanorama von dieser wunderschönen Immobilie, die eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivität bietet. Lassen Sie Ihren Blick über die malerischen Berge schweifen und Ihre Seele zur Ruhe kommen. Dank der Ausrichtung des Balkons nach Südost können Sie zu jeder Jahreszeit die Sonne genießen. Dieses Mehrparteienhaus, erbaut im Jahr 1994, verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsgarten.

+ In direkter Nähe zu den Alpen nur 15 Minuten mit dem Auto
+ Sofortiger Einzug möglich
+ Südost-Balkon, der zu jeder Jahreszeit lockt
+ Badezimmer ausgestattet mit Dusche
+ Separates Kellerabteil und Wasch- und Trockenraum
+ Monatliches Hausgeld beträgt ca. 209 €
+ Eigener Stellplatz in der Tiefgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz
+ Inklusive Hausreinigung, Hausmeister und Winterdienst

Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau in dieser Immobilie, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl bietet.

In den Nebenkosten enthalten:

Betriebskosten (auf Mieter umlegbar nach BetrKV)

- Hausmeister
- Hausreinigung
- Lohnnebenkosten
- Gebäudeversicherung
- Haftpflichtversicherung
- Mülabfuhr Grundgebühr
- Mülabfuhr Tonnengebühr
- Allgemeinstrom
- Kaminkehrer

2) Heizkosten (auf Mieter umlegbar nach BetrkV)
- Heizkosten

Sonstige Kosten (nicht auf Mieter umlegbar nach BetrKV)

- Beiratshaftpflichtversicherung MEA
- Nebenkosten des Geldverke.
- Instandhaltung
- Verwaltungskosten
- Raummiete

Rottenbuch, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet den idealen Ausgangspunkt für ein ausgefülltes Leben in naturnaher Umgebung. Das charmante Dorf liegt in der Region Weilheim-Schongau und verzaubert mit seiner historischen Bausubstanz, die das traditionelle bayerische Flair widerspiegelt.

Die Gemeinde Rottenbuch ist bekannt für ihre beeindruckende Klosterkirche Mariae Geburt, ein Meisterwerk des Rokoko, welches jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Das Dorf bietet darüber hinaus eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten. Von entspannenden Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Natur bis hin zu Winteraktivitäten wie Langlaufen - Rottenbuch hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Rottenbuch gut angebunden. Die Kreisstadt Weilheim ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie München oder Garmisch-Partenkirchen in weniger als einer Stunde erreichbar.

In Rottenbuch vereinen sich ländliche Ruhe und stadtnahe Infrastruktur zu einer einzigartigen Lebensqualität. Hier können Sie die Vorzüge des Lebens auf dem Land genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ein wahrer Schatz inmitten des bayerischen Voralpenlandes.

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