„Exklusives Angebot: 'Hotel am Schlosspark' – Familiär geführt in einzigartiger Lage nahe Schloss.

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Preise

  • Kaufpreis
    1.500.000 Euro
  • Kaufpreis pro m²
    1.344 Euro
  • Provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    67550 Worms
  • Bundesland
    Hessen
  • Land
    Deutschland
  • Anzahl Wohneinheiten
    11
  • Etagen gesamt
    2

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n), Wanne
  • Keller
    voll unterkellert
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Fahrstuhl
    Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Rollstuhlgerecht
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 1.116 m²
  • Zimmer
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    11
  • Anzahl Badezimmer
    11
  • Kellerfläche
    ca. 353 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.875 m²
  • Stellplätze
    40x Freiplatz : Im Kaufpreis enthalten.
  • Lager / Produktionsfläche
    ca. 353 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 1.124 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Separates WC
    6

Objektzustand

  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    neuwertig

Infrastruktur

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    150 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    30.03.2031
  • Effizienzklasse
    E
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2011

Objektbeschreibung

  • Familiär geführt in einzigartiger Lage nahe Schloss Herrnsheim in Worms.

    In einer herausragenden Position, unmittelbar neben dem Besuchermagneten Schloss Herrnsheim, präsentiert sich das zum Verkauf angebotene, von einer Familie betriebene „Hotel am Schlosspark“. Der angrenzende 10,5 Hektar große Schlosspark im Wormser Stadtteil Herrnsheim gilt als bedeutendster Englischer Landschaftsgarten in Rheinland-Pfalz.

    Das 2010 erbaute Hotel besticht nicht nur durch seine privilegierte Lage in nobler Nachbarschaft, sondern auch durch sein exklusives und modernes Ambiente. Es bietet 11 zeitgemäße, großzügige und lichtdurchflutete Doppelzimmer, einschließlich einer speziell als „Hochzeitsuite“ mit Whirlpool gestalteten Suite, die allen Gästewünschen gerecht wird. Zwei umfangreich ausgestattete Veranstaltungsräume mit modernster Technik bieten den idealen Rahmen für verschiedenste Events, von 10 bis 250 Personen. Diese klimatisierten und barrierefreien Räumlichkeiten haben sich bereits bei zahlreichen Veranstaltungen wie Tagungen, Hochzeiten, Festlichkeiten und sogar Trauerfeiern bewährt, mit Potential für weitere Steigerung in diesem Segment.

    Die nahezu neuwertige Profi-Großküche mit umfangreichen Lagerflächen und Kühlhäusern befindet sich in makellosem Zustand und erfüllt höchste professionelle Ansprüche. Die gemütlichen Gasträume und die mediterran gestaltete, überdachte Außenterrasse mit Südausrichtung laden Tagesbesucher und Hotelgäste gleichermaßen ein. Als weitere Vorzüge bieten sich der geräumige hoteleigene Parkplatz direkt vor Ort sowie die bequeme Anbindung an den nahegelegenen Autobahnzubringer (A61). Stadtzentrum und Hauptbahnhof von Worms sind in nur 7 Autominuten erreichbar, und der Rhein liegt lediglich eine 8-minütige Fahrt entfernt.

    Die Möglichkeit eines weiteren Ausbaus des Hotel- und Gastronomiekonzepts, eventuell in Kooperation mit dem traditionsreichen Weingut Bechtel – seit 1752 in Familienhand – unterstreicht die vielseitigen Chancen dieser attraktiven Immobilie.

Ausstattung

  • Weingut

    Zusätzlich zum „Hotel am Schlosspark“ führt die Eigentümerfamilie ein weiteres Schmuckstück, das Weingut Residenz Bechtel, welches malerisch im südlichen Rheinhessen, rund 10 Kilometer entfernt von Heppenheim liegt. Mit einer stolzen Geschichte von über 250 Jahren, wird das 25 Hektar große Weingut erfolgreich und mit Respekt vor Traditionen im Familienbesitz bewirtschaftet.

    Das Weingut Bechtel zeichnet sich durch seine sortenreinen Weine aus, die mit markant klaren Fruchtaromen, einer eigenen Note von Restsüße und einer unverwechselbaren Eleganz verführen. Die hervorragenden klimatischen Bedingungen der Region ermöglichen ein vielseitiges und abwechslungsreiches Weinsortiment. Das Angebot erstreckt sich dabei nicht nur auf erlesene Weine, sondern umfasst auch hausgemachte Sekte sowie Obst- und Edelbrände, wobei jeder von ihnen eine aromatische Rarität darstellt.

    Das Geheimnis hinter der Qualität der Produkte liegt in der intensiven Arbeit im Weinberg, dem Einsatz modernster Kellertechnik, dem geschickten Weinausbau sowie der sorgfältigen Lagerung und Abfüllung. Diese Faktoren garantieren Weinprodukte von reiner, wohl bekömmlicher Qualität, die mit Sorgfalt gepflegt werden.

    Könnte dies die ideale Grundlage für eine fruchtbare Zusammenarbeit zwischen der Winzerfamilie und dem zukünftigen Hoteleigentümer sein? Die besten Voraussetzungen sind jedenfalls gegeben.

    Vinothek:

    Die „Schlosspark-Vinothek“, geschickt in das Hotelgebäude integriert, schafft die optimalen Bedingungen für eine gelungene Zusammenarbeit zwischen Hotel und Weingut. Diese angesagte Vinothek hat sich als Treffpunkt für Genießer etabliert, wo Gäste in einer behaglichen Atmosphäre die Freuden selbst produzierter und sorgfältig ausgewählter Wein- und Sektspezialitäten aus dem familieneigenen Weinkeller erleben können. Eine Speisekarte, die auf die Weinauswahl abgestimmt ist und mit saisonalen sowie regionalen Köstlichkeiten verführt, ergänzt das einzigartige Angebot. Ein Konzept, das nicht nur vielversprechend ist, sondern auch eine strahlende Zukunft vor sich hat!

Lage

  • Direkt am linken Rheinufer im südöstlichen Rheinland-Pfalz gelegen, ist die kreisfreie Stadt Worms Teil des größten Weinanbaugebiets Deutschlands. Eingebettet im schönen Wonnegau – „der Deutschen Toskana“ – bietet die bekannte rheinhessische Nibelungenstadt malerische Landschaft, atemberaubende Sehenswürdigkeiten, intakte Dorfgemeinschaften und authentische Weinerlebnisse in der unmittelbaren Umgebung. Die Weine aus den bekannten Lagen kann man sich direkt beim Winzer oder in einer der trendigen Vinotheken schmecken lassen; besonders eignet sich dafür auch eines der zahlreichen Weinfeste der Region – wie das weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Wormser Backfischfest, das jährlich im August stattfindet.

    Neben hervorragenden Weinen bietet die rund 83.000 Einwohner zählende Rheinperle auch für Kultur- und Geschichtsinteressierte ein überaus interessantes Terrain: 2021 feiert die Lutherstadt mit einer großen Landesausstellung das 500-jährige Jubiläum Luthers Widerrufsverweigerung seiner Schriften auf dem Wormser Reichstag von 1521, die bis heute weltweit deutlich sichtbare Spuren in Geschichte und Gegenwart hinterlassen hat. Wichtigstes Monument dieses geschichtsträchtigen Ereignisses ist das Lutherdenkmal auf dem Lutherplatz, das neben dem internationalen Reformationsdenkmal in Genf als weltweit größtes Reformationsdenkmal gilt.

    Auch Worms und die Nibelungensage sind untrennbar miteinander verwoben. Die meisten Szenen des um 1200 niedergeschriebenen Heldenepos spielen in und um Worms. Siegfried und Kriemhild sind allgegenwärtig: ob auf den Nibelungen-Festspielen, im städtischen Nibelungenmuseum oder einem der vielen Denkmäler und Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Nibelungenturm oder dem Siegfriedbrunnen. Die Nibelungen gehören zu den bekanntesten deutschen Erzählungen und sind Teil des UNESCO-Weltdokumentenerbes.

    Seit Juli 2021 kann Worms mit einem weiteren UNESCO-Weltkulturerbe aufwarten: Die Städte Worms, Speyer und Mainz haben unlängst für ihre jüdischen SchUM-Stätten von der UNESCO den Titel Weltkulturerbe erhalten. In kaum einer europäischen Stadt lassen sich so viele bedeutende, baulichen Zeugnissen jüdischer Geschichte und Tradition aus 10 Jahrhunderten bestaunen wie in "Warmaisa", so der hebräische Name der Stadt Worms, einst auch "Klein Jerusalem" genannt. Das mittelalterliche Gemeindezentrum mit Synagoge, Frauenschul, Mikwe und dem ehemaligen Gemeindehaus sowie Europas ältester jüdische Friedhof „Heiliger Sand“ sind in Worms das Erbe des aschkenasischen Judentums und nun auch Weltkulturerbe.

    Ein weiterer Besuchermagnet ist der Wormser Kaiserdom – die Krone der Stadt. Neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom ist der St. Peters Dom einer der drei romanischen Kaiserdome und gehört zu den großartigsten Schöpfungen romanischer Kirchenbaukunst. Die Ursprünge des Wormser Doms reichen in die frühchristliche Epoche spätrömischer Zeit zurück.

Sonstige Angaben

  • Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma URBANGOODLIVING Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma URBANGOODLIVING Immobilien GmbH.
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