Wohnimmobilien Verkaufen

Immobilienvermarktung kann ganz einfach ablaufen. Stellen Sie mir Ihre Fragen.​

Sie wollen Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen!

•  Umzugsservice organisieren 

• Handwerker auswählen/bestellen

• Entscheidung treffen bis wann soll verkauft sein

Am Anfang eines jeden Vermarktungsvorhabens stehen eine Reihe von Fragen.

Ihre Immobilie

Mit wem wollen Sie Verkaufen?

• Wollen Sie alleine Verkaufen

• Online Makler

• Mit Experten vermarkten

​

Wer soll die Bewertung machen und welche kommt in Frage?

• Gutachter / Sachverständiger

• Immobilienexperte / Makler

• fundierten Marktwertermittlung

• Sachwertverfahren

• Ertragswertverfahren

• Marktwert

Vermarktung Ihrer Immobilie

Was Sie unbedingt brauchen

Wie wollen Sie Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück anbieten?

Für Ihren Erfolg!

• Mit einem Aussagekräftigen und zielgruppenorientierten Exposé.

• Mit professionellen Bildern.

• Lage- und Objektbeschreibung

​

Bilder visualisieren und laden zum verweilen ein. Mit einer Lagebeschreibung ermöglichen Sie dem Käufer/in sich schnell in ein mögliches neues zuhause reinzudenken.

Wie wird die Immobilie richtig vorbereitet?

Darauf kommt es an

• Home Staging

• Aufräumen und Malern

• Rasen mähen und Hecken schneiden

​

Mehr dazu unter Downloads.

Wie wollen Sie Vermarkten?

Die richtige Auswahl macht den Unterschied.

• welches der über 60 Onlineportale?

• Zeitschriften eher regional oder national?

• bei ebay  "Zielgruppe?!"

• Die richtige zielgruppenorientierte Anzeigenschaltung.

​

Welches Medium in Frage kommt hängt davon ab bei welcher Zielgruppe sie ankommen wollen.

Wie werden Besichtigungen vorbereitet und durchgeführt?

Wer kommt als Käufer/in überhaupt in Frage?

• Wie bin ich für Interessenten ständig erreichbar?

• Was sollte ich am Telefon verraten, was später?

• Welche Unterlagen muss ich bereithalten?

• Besichtigungstourismus und wie sortieren Sie richtig aus?

• Wie Verhandle ich richtig den Preis?

• Preisangebote schriftlich oder per Handschlag?

• Wie prüfe ich die Bonität?

• Wie baue ich Mängel in die Verhandlung mit ein?

Der richtige Notar und der richtige Kaufvertrag.

Wie sichern Sie sich richtig ab.

• Welcher Notar kommt in Frage und wer zahlt ihn?

• Kaufvertrag vor dem Notartermin abgleichen und besprechen.

• Die richtige Lösung für beide Parteien finden.

Die sichere Übergabe und was gibt es zu beachten.

Die Zielgerade sicher erreichen.

• Welche Unterlagen benötigen Sie für die Übergabe?

• Was sollten Sie bei der übergäbe schriftlich fixieren?

• Umzug und gegebenenfalls Handwerker finden und beauftragen.

Kontakt

Möchten Sie mehr erfahren oder haben Fragen zu einer Vermarktung? Rufen Sie mich an oder schreiben sie mir!

Steingadener Straße 11, 86980 Ingenried

+49 (0) 8868 25 99 877