Ein Idyllisches Familienparadies oder Altersruhesitz in Schongau: Ihr Traumhaus erwartet Sie!

Lebensfreude und Geborgenheit: Ein Zuhause für jede Lebensphase, in perfekter Harmonie mit Natur und Nachbarschaft.

Lassen Sie sich verzaubern von diesem einzigartigen Wohnjuwel in einer der begehrtesten Lagen Schongaus. Eingebettet in eine ruhige, freundliche Nachbarschaft, fernab von lauten Straßen, steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus. Mit seinen 90 m² Wohnfläche, dem großzügigen Garten und einer hochmodernen Photovoltaikanlage verbindet es Effizienz und Wohnkomfort.

Stilvolle Raumaufteilung: Von Familienfesten bis zur wohlverdienten Ruhe
Die Diele bietet nach dem Betreten des Hauses über den praktischen Windfang sofort ein Gefühl der Willkommenheit. Hier finden Sie den Zugang zu allen essentiellen Wohnbereichen: die Küche, das Esszimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und zum zauberhaften Garten.

Eine Oase der Ruhe: Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien
Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen auf Ihrer Terrasse sitzen, geschützt durch eine ausfahrbare Markise, und die Ruhe in Ihrem rund 240 m² großen Garten genießen. Durchdachte Bepflanzung und der geringe Pflegeaufwand machen diesen Bereich zu einem entspannenden Highlight.

Vielseitige Wohnträume: Platz für die ganze Familie
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer inklusive eines Elternschlafzimmers mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie den Ausblick auf Ihren Garten. Ein gut durchdachtes Badezimmer mit natürlichem Tageslicht, einer Badewanne und einer separaten Dusche ergänzt diese Wohnetage.

Mehr als nur Stauraum: Kreative Entfaltung im Keller und Dachgeschoss
Zusätzliche 45 m² im Keller bieten Raum für Hobbys oder eine kleine Werkstatt. Das Dachgeschoss – derzeit als Fitnessraum genutzt – könnte Ihr persönlicher Rückzugsort oder ein zusätzliches Schlafzimmer werden.

Nachhaltigkeit trifft auf Komfort: Photovoltaikanlage
Ein besonderes Highlight ist die vollflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach. Genießen Sie Unabhängigkeit und senken Sie Ihre Energiekosten.

Ideal für jede Lebensphase: Familie oder Altersruhesitz
Ob als familiengerechtes Domizil oder als komfortabler Alterssitz mit wenigen Stolperfallen und barrierearmen Zonen – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Fazit: Ein Zuhause zum Verlieben
Dieses Reihenmittelhaus in Schongau ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort der Ruhe und Geborgenheit, ideal für Familien oder als gemütlicher Altersruhesitz. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum jetzt!

Schongau. Leben am Lech. In einer der schönsten Urlaubsregionen Süddeutschlands liegt das malerische Städtchen Schongau im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Rund 12 500 Einwohner zählt die Ortschaft, deren Hauptanteil am Westufer des Lechs im schönen Pfaffenwinkel liegt. Direkt an der Romantischen Straße zwischen Augsburg und Füssen gelegen, ist Schongau Anlaufziel vieler Touristen. Aber auch für die Einheimischen hat Schongau einiges zu bieten! So punktet die Ortschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem hohen Freizeitwert und einem reichhaltigen Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

Die historische Altstadt aus dem 13. Jahrhundert lädt zum Flanieren ein, Spaß und Action lassen sich im Freizeit- und Erlebnisbad „Plantsch“ oder im Bikepark erleben. Ein Gläschen Wein genießt man in einem der zahlreichen Restaurants oder Cafés entlang der Stadtmauer. Das Naherholungsgebiet Lech lockt mit mannigfaltigen Erlebnissen in der einzigartigen Natur entlang des Nebenflusses der Donau.

Insbesondere das Umland macht Schongau noch attraktiver: Die Nähe zu den Königsschlössern und der Wieskirche; die gute Erreichbarkeit der Ammergauer und Allgäuer Bergwelt oder die kurzen Wege nach München oder ins nahegelegene Österreich. Schongau – absolut lebens- und liebenswert!

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