Grundstück mit Altbestand in Hohenpeißenberg und atemberaubendem Bergpanorama.

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Preise

  • Kaufpreis
    548.000 Euro
  • Provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    82383 Hohenpeißenberg
  • Bundesland
    Bayern
  • Land
    Deutschland

Flächen

  • Grundstücksfläche
    ca. 877 m²

Objektzustand

  • Bebaubar nach
    §30 Bebauungsplan

Energieausweis

  • ohne
    Nicht erforderlich

Objektbeschreibung

  • Hohenpeißenberg, mit atemberaubendem Bergpanorama ab dem ersten Obergeschoss.

    Grundstücksgröße: 877 Quadratmeter

    Aktuelle Bebauung: Bestehendes Gebäude mit Potenzial für Ausbau oder Abriss.

    Neue Bebauungspläne: Genehmigte Planung für ein modernes Wohnprojekt mit zwei bis drei Wohneinheiten. Die Planung kombiniert anspruchsvolle Architektur mit einer optimalen Ausnutzung des Grundstücks, um ein herausragendes Wohngefühl zu gewährleisten.

    Besonderheiten:
    - Einzigartige Lage mit unverbaubarem Bergblick ab dem ersten Stockwerk
    - Flexible Nutzungsmöglichkeiten des Altbestands
    - Genehmigte Baupläne für eine Neuentwicklung, die moderne Wohnstandards und Ästhetik vereint
    - Hervorragende Investitionschance sowohl für Entwickler als auch für Privatpersonen

    Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der malerischsten Gegenden mit direktem Blick auf das Bergpanorama zu bauen oder zu investieren. Ob als Entwicklungsprojekt oder als Grundlage für ein individuelles Traumhaus, diese Immobilie verspricht eine Kombination aus Lebensqualität und Wertsteigerungspotenzial.

Lage

  • Hohenpeißenberg, ein idyllischer Ort in Bayern, Deutschland, ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine historische Bedeutung. Eingebettet in die sanften Hügel des Voralpenlandes bietet Hohenpeißenberg eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum.

    Natur und Panorama:
    - Einer der höchsten Punkte im bayerischen Voralpenland, bekannt für sein beeindruckendes 360-Grad-Panorama.
    - Atemberaubende Aussichten auf die Alpenkette und die umliegenden grünen Täler.
    - Beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen, die durch die malerische Landschaft führen.

    Kulturelles Erbe und Gemeinschaft:
    - Hohenpeißenberg besitzt eine reiche Geschichte, die sich in gut erhaltenen historischen Gebäuden und Denkmälern widerspiegelt.
    - Die Gemeinde hat eine starke lokale Kultur mit traditionellen bayerischen Festen und Veranstaltungen, die ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl fördern.

    Infrastruktur und Erreichbarkeit:
    - Trotz seiner ruhigen Lage bietet Hohenpeißenberg eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrsnetze.
    - Die Nähe zu Städten wie Weilheim und Schongau ermöglicht den Bewohnern und Besuchern einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens genießen können.

    Familienfreundlichkeit und Lebensqualität:
    - Hohenpeißenberg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und Familienfreundlichkeit.
    - Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden, was es zu einem attraktiven Ort für Familien macht.

    Wirtschaft und Arbeitsmarkt:
    - Die lokale Wirtschaft ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Handwerk, kleinen Unternehmen und Landwirtschaft, was zur Stabilität und Vielfalt des Arbeitsmarktes beiträgt.

    Zusammengefasst ist Hohenpeißenberg ein Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und kulturreichen Umgebung bietet. Es ist ideal für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit des ländlichen Bayerns suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit städtischer Gebiete verzichten zu müssen.

Sonstige Angaben

  • Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt und Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können und werden wir nicht übernehmen.

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig wenn nicht im Exposè anderst ausgeschrieben.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma URBANGOODLIVING Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma URBANGOODLIVING Immobilien GmbH.
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