Ihr Baugrundstück für den Traum vom Eigenheim in Fuchstal-Leeder: Perfekt für Häuslebauer, Familiengründer, Vermieter und Kapitalanleger

Das Fundament Ihrer Träume: Unbegrenzte Möglichkeiten

Entdecken Sie das perfekte Grundstück für Ihre zukünftige Immobilie in Fuchstal-Leeder, einem idyllischen Dorf, in dem das Leben noch seinen eigenen, harmonischen Rhythmus hat. Mit einem voll erschlossenen, ca. 701 m² großen Areal in bevorzugter, südlicher Ortsrandlage steht Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten offen.

Ihre Optionen: Doppelhaus oder Einfamilienhaus

- **Doppelhaus**: Teilen Sie den Traum vom Eigenheim und profitieren Sie von der Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten.

- **Einfamilienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten**: Ideal für Familiengründer oder Vermieter, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder attraktive Mieteinnahmen erzielen wollen.

- **Halbes Grundstück**: Die Option für den Erwerb der Hälfte des Grundstücks ist ebenfalls vorhanden, perfekt für die Errichtung einer Doppelhaushälfte.

- **Bebauungsplan & Details**: Alle weiteren baulichen Einzelheiten können dem ausführlichen Exposé entnommen werden, das Ihnen bei Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt wird.

Lage: Der Geheimtipp im Südwesten Münchens

- **Rund 60 km südwestlich von München**: Investieren Sie in eine begehrte, aufstrebende Region, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt bietet.

Persönliche Betreuung und professionelle Beratung

- **Individuelle Besichtigungstermine**: Wir nehmen uns die Zeit, das Grundstück gemeinsam mit Ihnen zu erkunden.

- **Kompetente Bauträger**: Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen zuverlässige Partner für Ihr Bauvorhaben.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit

Dies ist Ihre Chance, in eine zukunftsträchtige Lage zu investieren und Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich beraten zu dürfen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Leeder – wo die Welt noch in Ordnung ist! Wie im Bilderbuch fügt sich diese malerische, kleine Ortschaft, rund 60 Km südwestlich von München gelegen, in das traumhafte Landschaftsbild zwischen Lech und Ostallgäu ein. Gemeinsam mit den Nachbarorten Asch und Seestall bildet Leeder die Verwaltungsgemeinschaft Fuchstal und ist Teil des oberbayerischen Landkreises Landsberg am Lech. Die gut 4000 Einwohner der Gemeinde schätzen das ruhige Landleben und den hohen Freizeitwert ihrer Region; Nachbarschaftshilfe und ein aktives Vereinsleben werden hier noch großgeschrieben. Vor Urzeiten verlief durch dieses beschauliche Örtchen die berühmte Römerstraße Via Claudia Augusta, die heute als gut beschilderte und ausgebaute Radtrasse dazu einlädt, Geschichte „live“ zu erleben. Weitere Anziehungspunkte sind die weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannte Wallfahrtskapelle „Maria am Stock“ oder auch das Landschaftsschutzgebiet Weldener Weiher, eine vor über 300 Jahren zur Fischzucht angelegte Weiherkette in reizvoll gelegenem Talraum. Rund um die Gemeinde locken weitere attraktive Ausflugsziele: Der nahegelegene Lech und das Fünfseenland, die Landeshauptstadt München oder die Alpen mit ihren Wintersportgebieten. Das charmante Leeder selbst lässt es Einheimischen wie Gästen an nichts mangeln: Kindergarten und Schulversorgung sind gegeben, Einkäufe können vor Ort erledigt werden. Zusammen kommt man in einer der ortsansässigen Restaurants, beispielsweise im gemütlichen Biergarten des historischen Gasthofs „Zum Luitpold“. Großer Pluspunkt ist zudem die Nähe zum größten Arbeitgeber der Region, dem Stammwerk der Hirschvogel Group im drei Kilometer entfernten Denklingen. Leeder in Oberbayern – absolut lebens- und liebenswert!

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt und Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können und werden wir nicht übernehmen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.