Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem Baugrundstück in Fuchstal-Leeder: Eine ideale Gelegenheit für Häuslebauer, junge Familien, Vermieter und Investoren

Das Herzstück Ihrer Zukunft: Grenzenlose Möglichkeiten erwarten Sie

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit, den Grundstein für Ihr Traumhaus zu legen, in Fuchstal-Leeder, einem malerischen Ort, wo das Leben noch in ruhigen, harmonischen Bahnen fließt. Auf einem großzügig bemessenen, rund 701 m² großen, voll erschlossenen Grundstück in einer bevorzugten südlichen Randlage des Ortes, bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Entdecken Sie Ihre Bauoptionen:

• Doppelhaus: Teilen Sie die Freude am Eigenheim mit jemandem, indem Sie die Möglichkeit nutzen, ein Doppelhaus zu errichten. Eine perfekte Wahl für diejenigen, die in der Gemeinschaft leben, aber dennoch ihren eigenen Raum schätzen.

• Einfamilienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten: Ideal für diejenigen, die den Grundstein für ihre Familie legen möchten oder als Vermieter denken. Schaffen Sie ein Zuhause, das mehrere Generationen unter einem Dach vereint oder nutzen Sie die Chance auf attraktive Mieteinnahmen.

• Halbes Grundstück: Für jene, die mit einem kompakteren Projekt starten möchten, bieten wir die Möglichkeit, nur die Hälfte des Grundstücks zu erwerben – ideal für die Errichtung einer Doppelhaushälfte.

• Bebauungsplan & Details: Für alle baulichen Details und Möglichkeiten steht Ihnen unser umfassendes Exposé zur Verfügung, das wir Ihnen gerne bei Ihrer Kontaktaufnahme überreichen.

Lage: Ihr Geheimtipp im Südwesten von München

• Nur ca. 60 km von München entfernt: Ergreifen Sie die Chance, in einer der begehrtesten und dynamischsten Regionen Bayerns zu investieren, die Ruhe und Beschaulichkeit mit der Nähe zur pulsierenden Metropole München vereint.

Persönliche Betreuung und maßgeschneiderte Beratung

• Individuelle Besichtigungstermine: Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um das Potenzial dieses Grundstücks gemeinsam mit Ihnen vor Ort zu erkunden.

• Zuverlässige Bauträger: Auf Ihren Wunsch hin stellen wir den Kontakt zu erfahrenen und kompetenten Bauträgern her, die Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen.

Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Chance

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren und den Traum Ihres Eigenheims in die Realität umzusetzen. Wir freuen uns darauf, Sie umfassend zu beraten und Ihnen zur Seite zu stehen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Leeder – wo die Welt noch in Ordnung ist! Wie im Bilderbuch fügt sich diese malerische, kleine Ortschaft, rund 60 Km südwestlich von München gelegen, in das traumhafte Landschaftsbild zwischen Lech und Ostallgäu ein. Gemeinsam mit den Nachbarorten Asch und Seestall bildet Leeder die Verwaltungsgemeinschaft Fuchstal und ist Teil des oberbayerischen Landkreises Landsberg am Lech. Die gut 4000 Einwohner der Gemeinde schätzen das ruhige Landleben und den hohen Freizeitwert ihrer Region; Nachbarschaftshilfe und ein aktives Vereinsleben werden hier noch großgeschrieben. Vor Urzeiten verlief durch dieses beschauliche Örtchen die berühmte Römerstraße Via Claudia Augusta, die heute als gut beschilderte und ausgebaute Radtrasse dazu einlädt, Geschichte „live“ zu erleben. Weitere Anziehungspunkte sind die weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannte Wallfahrtskapelle „Maria am Stock“ oder auch das Landschaftsschutzgebiet Weldener Weiher, eine vor über 300 Jahren zur Fischzucht angelegte Weiherkette in reizvoll gelegenem Talraum. Rund um die Gemeinde locken weitere attraktive Ausflugsziele: Der nahegelegene Lech und das Fünfseenland, die Landeshauptstadt München oder die Alpen mit ihren Wintersportgebieten. Das charmante Leeder selbst lässt es Einheimischen wie Gästen an nichts mangeln: Kindergarten und Schulversorgung sind gegeben, Einkäufe können vor Ort erledigt werden. Zusammen kommt man in einer der ortsansässigen Restaurants, beispielsweise im gemütlichen Biergarten des historischen Gasthofs „Zum Luitpold“. Großer Pluspunkt ist zudem die Nähe zum größten Arbeitgeber der Region, dem Stammwerk der Hirschvogel Group im drei Kilometer entfernten Denklingen. Leeder in Oberbayern – absolut lebens- und liebenswert!

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt und Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können und werden wir nicht übernehmen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.